Bloomberg — El crecimiento de los precios de la vivienda en Estados Unidos repuntó en octubre, ya que las ciudades del noreste superaron a las áreas metropolitanas del Cinturón del Sol.
Un indicador nacional de precios subió un 1,4% respecto al año anterior, según los datos de S&P Cotality Case-Shiller. Esto se produjo tras un aumento interanual del 1,3% del índice en septiembre.
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Una mayor oferta de listados en gran parte del país ha dado a los compradores más influencia en las negociaciones con los vendedores, frenando el crecimiento de los precios. Pero no muchos compradores han tenido apetito para llegar a un acuerdo.
Aunque las tasas hipotecarias bajaron ligeramente en los tres meses transcurridos hasta octubre, se mantuvieron por encima del 6%. Los temores a una recesión y el debilitamiento del mercado laboral también mantuvieron moderadas las transacciones.
“Los datos de octubre muestran que el mercado de la vivienda se está asentando en una marcha mucho más lenta”, declaró en un comunicado Nicholas Godec, responsable de renta fija negociable y materias primas de S&P Dow Jones Indices. “Los precios nacionales de la vivienda también siguen a la zaga de la inflación al consumo”.
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Entre las 20 principales ciudades, Chicago encabezó el índice, con una subida anual de los precios del 5,8%. Le siguieron Nueva York, con un aumento del 5%, y Cleveland, con un 4,1%.
Los precios cayeron más en Tampa, con un descenso anual del 4,2%. Dallas, Miami y Phoenix también experimentaron caídas.
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