Buenos Aires — El Gobierno porteño anunció la puesta en marcha de nuevos créditos hipotecarios para la primera vivienda “de la clase media” con una tasa de interés subsidiada por la Ciudad de Buenos Aires.
Los créditos ponen el foco en los sectores que “necesitan financiamiento más accesible y de largo plazo, con cuotas similares o por debajo de las de un alquiler”.
“Tener la casa propia, ese sueño que se fue postergando, va a dejar de ser una aspiración para convertirse en una realidad”, sostuvo el jefe de Gobierno de la Ciudad, Jorge Macri.
“Durante mucho tiempo, los recursos del Instituto de Vivienda de la Ciudad se concentraron casi exclusivamente en villas y asentamientos. Esa política fracasó y, además, generó una profunda injusticia. Porque mientras a unos pocos se les regalaron casas, miles de familias, parejas, jóvenes y personas que viven de su trabajo, mes a mes, priorizan el alquiler por sobre muchas otras cosas”, sostuvo Macri.
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A esta nueva línea se suman las opciones vigentes para la zona sur y el microcentro (con tasas del 8,5%) y para el resto de la Ciudad (al 9,5%), además de financiamiento directo para desarrolladores y compras desde el pozo.
Cómo son los nuevos créditos hipotecarios de la ciudad
Así, a partir de ahora los fondos del Instituto de Vivienda van a dirigirse exclusivamente a financiar los créditos. “Mientras hoy en el mercado la tasa está alrededor del 9,5%, en la Ciudad será 7,5% + UVAs”, destacó la administración de Jorge Macri,
Con la iniciativa, que el Gobierno porteño subvenciona dos puntos, se podrá financiar hasta el 75% del precio de venta de la vivienda y hasta un monto máximo de ARS$100 millones (US$70.000 al tipo de cambio oficial minorista de este miércoles 18 de marzo). A su vez, está destinado a unidades de hasta 80 metros cuadrados cubiertos, mientras que el metro cuadrado no debe superar los US$2.800.
La cuota de entrada al crédito no va a superar el 25% de los ingresos del hogar con el fin de que “sea una oportunidad de progreso y no una carga insostenible”, según manifestó la gestión de la Ciudad.
Como ejemplo, por cada ARS$10 millones solicitados a un plazo de 20 años, la cuota inicial será de ARS$80.600, requiriendo ingresos familiares mensuales desde los ARS$322.000.
“Aquellos que busquen alcanzar el monto máximo de ARS$100 millones, deberán acreditar ingresos desde ARS$3.222.000, con una cuota inicial de ARS$806.600″, aclaró.
Quiénes pueden pedir el nuevo crédito en Buenos Aires
El nuevo crédito también cambia la forma de calificar: ahora los solicitantes pueden presentar hasta un garante para sumar capacidad crediticia.
La línea está abierta tanto para empleados en relación de dependencia que cobren o migren su cuenta sueldo al Banco Ciudad, como para monotributistas y autónomos que contraten el paquete Crecer de la entidad.
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