Bloomberg Línea — En lo que va de 2024, el Ministerio de Vivienda de Colombia ha otorgado a 10.796 hogares el subsidio de vivienda Mi Casa Ya, que entrega un beneficio económico que se ve reflejado en la cuota inicial y en la tasa de interés del crédito correspondiente.
Este programa de vivienda que apoya el gobierno Nacional, todavía tiene 39.204 subsidios disponibles, de los 50.000 totales dispuestos para 2024, de acuerdo con el conteo oficial del gobierno hasta el 9 de abril.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a Mi Casa Ya 2024?
De manera reciente, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, reiteró que el modelo tradicional de Mi Casa Ya exige que el subsidio se otorgue al final, cuando la vivienda está construida, razón por la que los ciudadanos que quieren comprar una Vivienda de Interés Prioritario (VIP), con monto hasta 90 salario mínimos, “pueden separar, preasignar, su subsidio hasta con dos años de anticipación”, debido a que las constructoras en el país primero venden el proyecto y después construyen.
De acuerdo con la cartera de vivienda de Colombia, estos son los principales requisitos para acceder al subsidio Mi Casa Ya:
- Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
- No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
- No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
- Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
“Las postulaciones al programa Mi Casa Ya son permanentes. Los hogares podrán postularse a través del establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar de su preferencia”, dijo el Ministerio de Vivienda.
¿Cuál es el monto que se otorga en el subsidio Mi Casa Ya?
Este valor dependerá de la clasificación que tenga el hogar en el Sisbén IV. Se distribuye así:
- Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, $39 millones, durante la vigencia de 2024.
- Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos C9 y D20 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, $26 millones, durante la vigencia de 2024.
Aquellos hogares que accedan a la concurrencia de subsidios, es decir, que cuenten con el subsidio de su caja de compensación, “recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), independientemente de su clasificación en el Sisbén IV”, precisó el gobierno.
¿Qué es la concurrencia de subsidios?
La concurrencia de subsidios permite que un hogar sea beneficiario del subsidio del programa Mi Casa Ya y del subsidio otorgado por las cajas de compensación familiar con el fin de aplicarlos en la compra de la misma vivienda. De esta manera, “el hogar podrá obtener hasta 50 SMMLV de subsidios (30 SMMLV otorgados por la caja de compensación familiar y 20 SMMLV otorgados por el Gobierno Nacional)”, indicó el gobierno.
Para acceder a la concurrencia de subsidios el hogar debe tener ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes y cumplir la totalidad de requisitos del programa Mi Casa Ya, dentro de los que se encuentra contar con clasificación en el Sisbén IV, entre A1 y D20.
Para acceder la concurrencia el hogar debe solicitar el subsidio de la caja de compensación familiar y, una vez cuente con este subsidio vigente y sin aplicar, deberá postularse y solicitar el subsidio del programa Mi Casa Ya, finalizó el ministerio.
