Bloomberg — Buenos Aires será la ciudad en la que más subirán los precios de las habitaciones de hotel en 2024. Así lo indicó un reciente informe, que revela que desde Boston a Bombay, las tarifas aumentarán en dos dígitos incluso después de las predicciones de que la inflación en buena parte del mundo estaba tocando un techo.
La capital argentina se lleva la corona este año, con tarifas que aumentarán un 17% interanual, según el informe Hotel Monitor 2024 de American Express Global Business Travel publicado el jueves. El informe examina la fluctuación de los precios hoteleros en más de 80 ciudades de todo el mundo, con previsiones basadas en criterios como los precios actuales, las tendencias macroeconómicas generales, las reservas hoteleras y los datos históricos.
Los precios de los hoteles reflejan mucho más que la popularidad actual de un destino entre los viajeros. En el caso de la capital argentina, las tarifas se ven impulsadas en gran medida por la actual crisis de inflación del país, que en septiembre alcanzó sus peores niveles desde 1991 (en particular, el estudio de Amex calcula las subidas de precios en moneda local). En otras palabras, es probable que la suba de precios en Buenos Aires se traduzca en un gran ahorro para la mayoría de los visitantes extranjeros.
Mumbai, en segundo lugar, tiene una narrativa más directa. Se espera que el coste de sus hoteles aumente un 15% de un año a otro, lo que sin duda se debe al rápido crecimiento de la riqueza nacional y a una recuperación de los viajes tras la pandemia que se ha retrasado durante mucho tiempo. Y dado que ambos factores se aplican en todo el país, no es de extrañar que la India cuente con tres ciudades en la lista de las 10 primeras del informe: Chennai y Delhi ocupan los puestos cuarto y séptimo, respectivamente.
Completan los 10 primeros puestos las ciudades en las que el turismo está en auge. Mientras que El Cairo se ha beneficiado de un público mayoritariamente aficionado al ocio, Chicago, París y Boston se sitúan entre las 10 primeras gracias al aumento de los viajes de negocios. La región con los aumentos de tarifas más moderados es Australasia, donde ninguna ciudad registra aumentos previstos superiores al 6,8%.
Se espera que los precios suban al menos algo en las 80 ciudades examinadas en el informe.
Falta de personal, oferta y precios
David Reimer, vicepresidente ejecutivo de clientes globales de Amex GBT, considera que varias macrotendencias siguen influyendo en los precios hoteleros a escala mundial. La escasez de personal sigue siendo un problema en el sector hotelero, lo que obliga a algunos hoteles a limitar el inventario -es decir, a dejar habitaciones deliberadamente sin vender- como mecanismo para hacer frente a la situación. Esto reparte los crecientes costes de explotación entre menos clientes.
Luego está el problema de la oferta -el número de habitaciones de hotel en cualquier mercado-, que no está a la altura de la demanda.
“Cuando la oferta es escasa pero la demanda sigue siendo alta, las tarifas también suben”, afirma Reimer. También puede ocurrir lo contrario. Se prevé que las tarifas suban sólo moderadamente en ciudades como Riad y Nueva York, que añadirán un gran número de nuevas habitaciones de hotel el año que viene. El informe predice que los precios en esos mercados subirán un 4,6% y un 6,8%, respectivamente.
El informe, no obstante, advierte que la reciente legislación que restringe los alquileres a corto plazo en Nueva York puede hacer subir los precios de una forma que no reflejan los modelos de datos de Amex GBT.
Boston, por su parte, tiene pocos hoteles nuevos en proyecto, lo que será problemático para los consumidores, ya que la ciudad sigue mostrando un fuerte crecimiento como centro de viajes de negocios, además de su perenne demanda de viajes de ocio y relacionados con la universidad. Esto explica el fuerte aumento del 11,5% previsto para la ciudad.
“Aunque se ha hablado mucho de la continuación del trabajo a distancia, estamos viendo que algunos tipos de viajes de negocios superan los niveles de 2019″, afirma Reimer. En concreto, se trata de personas que viajan para ferias comerciales o pequeñas reuniones internas de 20 personas o menos, dice. En algunas empresas, añade, los viajes relacionados con esas funciones corporativas más íntimas han superado los niveles de 2019 hasta en un 25%. “Creemos que ese seguirá siendo nuestro segmento de mayor crecimiento”, afirma Reimer.
Por supuesto, incluso con los aumentos previstos de las tarifas hoteleras, algunas de estas ciudades siguen ofreciendo un gran valor. Una habitación en un hotel de lujo en Buenos Aires durante la temporada alta, por ejemplo, puede costar sólo 600 dólares la noche; un aumento del 17,5% añadiría poco más de 100 dólares. Compárelo con los 2.000 dólares por noche en París en temporada alta -la tarifa actual de un hotel palacio- y el aumento del 11%, aparentemente menor y valorado en unos 200 dólares, supone el doble en términos absolutos.
Las 10 ciudades en las que más subirán los precios
Éstas son las 10 ciudades del mundo en las que los precios de los hoteles van a subir más, junto con lo que puede esperar pagar en moneda local, en comparación con el año pasado.
10. Jakarta, Indonésia: 10.9%
9. Boston, Estados Unidos: 11.3%
8. Paris, Francia: 11%
7. Delhi, India: 12%
6. Chicago, Estados Unidos: 12,6%
5. Bogotá, Colombia: 14,1%
4. Chennai, India: 14,6
3. Cairo, Egipto: 14,6%
2. Mumbai, India: 15%
1. Buenos Aires, Argentina: 17,5%
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