Bloomberg — Los propietarios de marcas de lujo que van desde Gucci a Fendi y Bulgari abrieron más tiendas en Europa el año pasado a pesar de la ralentización del sector en general.
Los principales minoristas de lujo del continente registraron un aumento del 13% en la apertura de nuevos establecimientos el año pasado, según muestran los datos recopilados por el agente inmobiliario mundial Cushman & Wakefield Ltd. Las marcas propiedad de LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SE, Kering SA y Cie Financiere Richemont SA representaron casi un tercio de esas tiendas.
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La región registró 96 aperturas en 2025, una cifra superior a la del año anterior pero inferior a las 107 registradas en 2023. París, que experimentó un descenso en 2024 al acoger la ciudad los Juegos Olímpicos, representó algo más de una quinta parte de los nuevos establecimientos.
El aluvión de inauguraciones se produce en un momento en que los minoristas se centran en atraer a clientes cada vez más exigentes con lo que derrochan, ya que el deterioro de las perspectivas de la economía mundial reduce el gasto en lujo tras el auge posterior a la pandemia. Los puntos de venta de ladrillo y mortero se han convertido en la clave para atraer a los compradores, según Cushman & Wakefield.
“La tienda física es más estratégica, no menos”, afirmó Sally Bruer, responsable de investigación minorista para EMEA de la correduría.
En enero, LVMH informó de unas pobres ventas navideñas y señaló que el año 2026 no será mucho mejor, apagando las esperanzas de un repunte de la industria del lujo. Tres de las cinco divisiones del gigante de la moda incumplieron las estimaciones para el cuarto trimestre de 2025, y su CEO, Bernard Arnault, dijo a los inversores que el grupo limitaría el gasto como consecuencia de ello. Las ventas de Gucci, propiedad de Kering, cayeron un 10% en el mismo periodo, aunque fue el menor descenso en dos años.
Aún así, la moda y los accesorios de gama alta representaron aproximadamente la mitad de las aperturas de tiendas el año pasado, mientras que las perfumerías de lujo experimentaron una expansión.
“Este año hemos visto abrirse seis tiendas de perfumes de lujo, todas en París en realidad”, dijo Bruer. Las fragancias han sido especialmente populares debido a su precio más bajo en comparación con artículos como joyas y relojes.
LVMH, propietario de marcas como Louis Vuitton y Dior, fue el minorista más activo, seguido de Kering, cuyas aperturas de tiendas incluyeron dos cada una para sus marcas Saint Laurent y Bottega Veneta. Richemont, propietaria de Cartier y Montblanc, registró menos aperturas tras un par de años de fuerte actividad, añadió el informe.
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Los bajos niveles de vacantes en las calles comerciales más populares han ejercido presión sobre los alquileres prime, que crecieron un 3,5% el año pasado.
Las consultas no se han enfriado en lo que va de año, según Duncan Gilliard, responsable de comercio minorista en el centro de Londres de Cushman & Wakefield. Si el volumen de operaciones desciende, será “debido a la baja disponibilidad récord de locales y no necesariamente a la demanda”, añadió.
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