Medio Oriente

Multimillonario inmobiliario de Dubai se dice sorprendido por el repunte del mercado

Dubai, a diferencia de otros grandes centros financieros, ha evitado los confinamientos desde que salió de uno el año pasado.

La niebla matutina rodea rascacielos residenciales y comerciales en el distrito de Marina Dubai, en Dubai, Emiratos Árabes Unidos.
Por Abeer Abu Omar y Yousef Gamal El-Din
02 de noviembre, 2021 | 09:03 AM
Tiempo de lectura: 1 minuto

Bloomberg — Apenas un año después de pronosticar que el sector inmobiliario de Dubai se enfrentaba a un desastre por el exceso de oferta, el multimillonario jefe de uno de los mayores desarrolladores de la ciudad dijo que un “sorprendente” repunte se extenderá hasta 2022.

“Me sorprendió y conmocionó ver cómo cambiaron las cosas”, dijo Hussain Sajwani, presidente de Damac Properties PJSC en una entrevista con Bloomberg TV. “El próximo año será tan bueno como 2021, si no mejor, ya que mucha gente se trasladó al emirato durante la pandemia”.

Presidente de Damac Properties PJSCdfd

Los casos de coronavirus en los Emiratos Árabes Unidos han disminuido considerablemente gracias a una rápida campaña de vacunación. Dubai, a diferencia de otros grandes centros financieros, ha evitado los confinamientos desde que salió de uno el año pasado. Sajwani afirmó que esto ha convertido a la ciudad en un destino atractivo.

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Estos comentarios suponen un cambio de rumbo con respecto al año pasado, cuando Sajwani advirtió que el exceso de oferta crónica podría suponer un problema para los prestamistas de Dubai. Aunque el exceso de oferta hizo que los precios bajaran bruscamente, las cosas han empezado a mejorar recientemente: los precios medios de las viviendas han subido al ritmo más rápido desde 2015 y el volumen de transacciones se disparó un 77% en agosto en términos anuales, según el asesor inmobiliario CBRE Group.

Inversiones en el extranjero

Sajwani, que a principios de este año hizo una oferta para llevar su empresa a la esfera privada, dijo que podría buscar hacer inversiones en el extranjero después de que se cierre el acuerdo.

“Evitamos las inversiones en el extranjero cuando éramos una empresa pública porque los accionistas minoritarios no quieren correr riesgos con su dinero, así que tal vez este apetito aumente”, dijo.

La oferta de Sajwani por Damac tenía un fuerte descuento con respecto a la cotización local de la empresa en 2015, lo que provocó una revisión regulatoria y la reacción de los inversores minoritarios. Acabó aumentando su oferta en aproximadamente un 8%.

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