El segmento de oficinas clase A, que agrupa edificios corporativos de alto estándar técnico, con certificaciones ambientales, cerró el tercer trimestre con una vacancia del 9,1%, de acuerdo con un informe de Cushman & Wakefield.
El veterano cineasta Francis Ford Coppola ha renunciado a su contrato de arrendamiento en una isla privada en Belice, después de que se vendiera por unos US$1,8 millones.
Los cánones de arrendamiento crecieron a su ritmo más bajo en tres años, en línea con la reducción de la inflación. Sin embargo, la escasez de inmuebles disponibles mantiene la presión sobre los precios.
La startup ve en las herramientas con IA una forma de facilitar la búsqueda de inmuebles y acelerar el cierre de negocios, explica Ana Luiza Romeo, directora de Producto y Tecnología, a Bloomberg Línea
Por primera vez en dos décadas, el número de hogares en arriendo supera al de propietarios en Colombia. El fenómeno, impulsado por precios fuera del alcance de la mayoría, crédito restringido y cambios demográficos, está redefiniendo el acceso a vivienda.
Con un mercado más selectivo, la inversión inmobiliaria premium se concentra en zonas específicas de Buenos Aires, donde la rentabilidad marca el pulso del sector
“La absorción está superando la oferta, lo que tiende a presionar los precios”, afirma el director de investigación de la consultora global, Dennys Andrade, a Bloomberg Línea.
El departamento ofrece precios más accesibles, turismo en auge y un entorno campestre que impulsa la valorización, atrayendo inversionistas que antes miraban a Bogotá, Medellín o Cali.
Analistas señalan que las personas todavía invierten en vehículos muy tradicionales como el CDT, la propiedad raíz, y muchos no tienen capacidad de ahorro ni inversión.
El presidente de Amarilo, Roberto Moreno, asegura que el ciclo de la construcción tocó fondo y ahora inicia una recuperación apalancada en menores tasas de interés, subsidios regionales y proyectos de gran escala en las grandes ciudades.
La caída del dólar frente al peso abre una ventana para que más colombianos diversifiquen sus inversiones en Estados Unidos. Con precios de vivienda en retroceso y tecnología que simplifica trámites, el interés crece con fuerza.
La firma gestora ve oportunidades en Colombia, México, Brasil y Chile, con foco en logística, vivienda y proyectos sostenibles, aunque advierte que el tamaño de los mercados y los costos financieros son sus principales retos.
Edgardo Defortuna, fundador de Fortune International Group, dijo a Bloomberg Línea que el país va por buen camino con Milei, pero aún falta claridad regulatoria para inversiones de gran escala a largo plazo. Dice que Messi se quedará en Miami tras su retiro profesional.
El banco cree que la estabilización de las tasas de interés y la recuperación en los ingresos por alquiler crean el entorno ideal para retomar posiciones en el mercado inmobiliario global.
Los edificios de oficinas de Houston, que antes estaban repletos de ejecutivos petroleros o ingenieros, ahora son pisos oscuros con escasez de escritorios.
