Ciudad de México — Terrafina (TERRA13), un fideicomiso de inversión enfocado en bienes raíces industriales cortejado por varias empresas del ramo, está convocando a una Asamblea Extraordinaria a solicitud de uno de sus principales tenedores.
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La reunión, programada para el próximo 5 de junio, buscará la aprobación para contratar a un equipo de expertos a fin de realizar un análisis comparativo de las ofertas que reciba la empresa, de acuerdo con la convocatoria distribuida a través de la Bolsa Mexicana de Valores.
La intención es contratar un despacho de abogados con especialidad fiscal, un asesor financiero y cualquier otro asesor necesario para realizar un análisis con pros y contras a cada una de las propuestas presentadas.
La Asamblea Extraordinaria se dará a poco más de un mes de que Terrafina declaró desierta una Asamblea Ordinaria debido a la falta de quórum. Ahí, los directivos de la empresa buscaban presentar informativamente las propuestas de combinación recibidas, así como una iniciativa para internalizar la administración del fideicomiso.
Esta nueva Asamblea está siendo convocada a solicitud de un tenedor, que no identificó, pero que dijo tiene más de 10% de sus certificados bursátiles fiduciarios (CBFIs). En su reporte anual 2023, Terrafina señala que tenía conocimiento de que Afore Banamex tenía más del 10% certificados en circulación.
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Otros tenedores de certificados, pero con menos del 10%, son Vanguard Group (4,50%) y BlackRock (2.92%), de acuerdo con la Terminal de Bloomberg.
Terrafina ha recibido el interés de seis empresas para combinar sus activos, cinco de ellos a través de una oferta pública de adquisición. Entre los interesados que han hecho públicas sus intenciones se encuentran Fibra Prologis, Fibra MTY, Fibra Macquarie y Fibra Uno, esta última con una propuesta a través de una reestructura societaria.
Actualmente corre la oferta de Fibra Prologis, que concluye el 14 de junio, y en los próximos días, el 10 de junio, Fibra Macquarie buscará el respaldo de sus tenedores a la oferta por Terrafina.
