Buenos Aires — El holding empresarial Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRSA), liderado por Eduardo Elsztain, informó que concretó la compra del centro comercial “Al Oeste Shopping”, ubicado en la intersección de las avenidas Luis Güemes y Presidente Perón, en Haedo, partido de Morón, al oeste del Gran Buenos Aires.
IRSA aseguró que la inversión total de compra, más puesta en valor, superará los US$20 millones.
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La operación
La operación se realizó mediante escritura de compraventa del inmueble y la transferencia del fondo de comercio, con un monto total fijado en US$9 millones. Según comunicó la compañía a la Comisión Nacional de Valores (CNV) y a los mercados, ya se abonaron US$4,5 millones, mientras que el saldo restante se cancelará en cuatro cuotas anuales.
No obstante, se espera que la inversión total del holding alcance los US$20 millones con la puesta en valor del establecimiento. “IRSA transformará el antiguo Al Oeste Shopping en un nuevo centro comercial que revalorizará el entorno y generará desarrollo para la zona, calculando más de 250 nuevos puestos de trabajo tras la reapertura“, afirman desde la compañía.
¿Cómo es actualmente?
El centro comercial, actualmente en funcionamiento, cuenta con aproximadamente 20.000 metros cuadrados de área bruta locativa. Sus instalaciones incluyen:
- 40 locales comerciales.
- 6 locales gastronómicos.
- 5 canchas de pádel.
- 14 salas de cine.
- 1.075 espacios de estacionamiento.
- Además, el complejo dispone de un potencial de expansión de 12.000 metros cuadrados.
IRSA señaló que el activo se encuentra operando por debajo de su capacidad y que, en el marco de su plan de desarrollo en distintos municipios de la provincia de Buenos Aires, proyecta reconvertirlo en un formato de outlet y relanzarlo durante el próximo año.
Tras esta adquisición, el portafolio de centros comerciales de la compañía asciende a 17 activos, de los cuales 16 son operados directamente por IRSA, totalizando alrededor de 390.000 metros cuadrados de ABL.
