Ciudad de México — Macquarie contempla el levantamiento de otro vehículo de inversión en México de concretar la venta de Fibra Macquarie (FIBRAMQ), su fideicomiso de inversión en bienes raíces que es cortejado por tres competidores.
Jonathan Davis, presidente de Macquarie Mexican Infrastructure Fund y quien encabeza el Consejo del administrador de la Fibra, dijo a Bloomberg Línea que siguen viendo un gran potencial hacia adelante con la relocalización de cadenas de suministro y la dinámica en la parte industrial, pero que están abiertos a otras alternativas.
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“Si se concreta con alguno de los tres tiradores nosotros pensamos que hay espacio —y con todo el expertise que tenemos, con todo el conocimiento y los equipos que hemos formado— para levantar otro vehículo y seguir tomando ventaja de las oportunidades que ofrece México en el mercado inmobiliario”, comentó en el marco de un evento de la organización Council of the Americas.
Fibra Macquarie se especializa en el sector industrial, que representa el 86% de las 262 propiedades en su portafolio, mientras el 14% restante está en el segmento comercial.
En febrero, Fibra Prologis anunció un acuerdo vinculante con Macquarie Asset Management para adquirir los derechos de administración de su fibra el pasado 25 de febrero. Poco después Fibra MTY y Fibra Next manifestaron su interés por participar en la puja y han incrementado sus respectivas ofertas para convencer a los tenedores de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios de Fibra Macquarie.
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Jonathan Davis consideró que el interés de los tres postores habla bien del desempeño de Fibra Macquarie y las propiedades en su portafolio.
“Es un proceso normal en los mercados, la decisión va a estar en los tenedores de los certificados bursátiles fiduciarios”, comentó. “Creo que la competencia es muy buena, de hecho están mejorando las condiciones, entonces creo que están en una buena situación nuestros inversionistas”.
