Economía

Efecto inflación: Los alquileres en el AMBA suben más rápido que los salarios

La reciente regulación impactó fuertemente en el valor de los alquileres en el AMBA. Como resultado, disminuyeron los apartamentos en alquiler.

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Bloomberg — Para los residentes del Área Metropolitana de Buenos Aires, el alza de los alquileres está agregando presión económica. En virtud de la nueva normativa aprobada por el Gobierno, que pretende dar mayores derechos a los inquilinos, los contratos que tradicionalmente eran de dos años se extienden a tres.

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Y en lugar de que los propietarios fijen los precios, el banco central creó el Índice para Contratos de Locación (ICL) que determina cuánto aumenta el alquiler en el segundo y tercer año.

Pero se sabe que hay propietarios que suben los precios al principio para contrarrestar la incertidumbre de los aumentos regulados más adelante. Los apartamentos de alquiler en la ciudad de Buenos Aires bajaron un 12% este año en comparación con el promedio de 2019, mientras que en el área metropolitana de la capital disminuyeron un 36%.