:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/7TP4NKYEGVHMRII5JRY5XUVOJA.jpg "Casas residenciales, en primer plano, en el proyecto Mount Nicholson, desarrollado conjuntamente por Wheelock Properties Ltd. y Nan Fung Development Ltd., en el distrito Peak de Hong Kong, China.")
Bloomberg — Un apartamento en Hong Kong se vendió por 640 millones de dólares hongkoneses (US$82,2 millones), lo que lo convierte en el más caro de Asia por pie cuadrado, en una nueva señal de dinamismo en el mercado de la vivienda de lujo de la ciudad.
Wharf Holdings Ltd. y Nan Fung Development Ltd. vendieron el apartamento en Mount Nicholson, uno de los proyectos de lujo más emblemáticos de la ciudad, por 140.800 dólares de Hong Kong por pie cuadrado, según las empresas. El apartamento, situado en Peak, una zona residencial de lujo en la isla de Hong Kong, incluye tres espacios de estacionamiento y una superficie de 4.544 pies cuadrados (442 metros cuadrados).
Con la venta se batió el récord establecido por el proyecto 21 Borrett Road de CK Asset Holdings Ltd. hace casi nueve meses. La empresa del magnate hongkonés Victor Li vendió un apartamento por 136.000 dólares de Hong Kong por pie cuadrado en febrero.
Ver más: Los riesgos de una burbuja inmobiliaria se aceleran en Europa y Hong Kong
La compra más reciente ilustra cómo el mercado residencial de lujo de la ciudad (que ya es uno de los más caros del mundo) sigue subiendo. El total de transacciones en los 12 meses hasta junio de 2021 ascendió a 12.800 millones de dólares de Hong Kong, más del doble que un año antes, según Colliers International.
Los precios de las viviendas de lujo crecerán un 3% en la segunda mitad del año, impulsados por la sólida demanda de los residentes locales ricos y de China continental, estima Colliers.
El comprador no identificado de Mount Nicholson también adquirió un apartamento adyacente por 561 millones de dólares de Hong Kong, lo que eleva la factura total de la transacción a más de 1.200 millones de dólares de Hong Kong, según los desarrolladores.
Mount Nicholson es uno de los desarrollos de ultra lujo más buscados entre los ricos de Hong Kong. Dada la escasez de terrenos en Peak, es raro tener nuevos proyectos disponibles para la venta en el exclusivo barrio. Los compradores incluyen a las hijas del fallecido magnate Stanley Ho, Alice Ho y Sabrina Ho, así como a Edwin Leong, fundador del desarrollador local Tai Hung Fai Enterprises.
Una unidad en Mount Nicholson había reclamado el récord del apartamento más caro de Asia en 2017 antes de que 21 Borrett Road lo reemplazara a principios de este año.
