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Ventas de viviendas de lujo en Manhattan culminan el año en récord

Este año se firmaron 1.877 contratos de US$4 millones y más, la mayor cantidad observada según registros que se remontan a 2006.

Edificios en el centro de Manhattan.
Por Christine Maurus
22 de diciembre, 2021 | 06:18 PM

Bloomberg — El mercado de viviendas de lujo de Manhattan está llegando al final de su mejor año desde que se tiene registro.

Este año se firmaron 1.877 contratos de US$4 millones y más, la mayor cantidad observada según registros que se remontan a 2006, dijo la firma de corretaje Olshan Realty Inc. el miércoles en un informe. La cifra representó casi tres veces la cantidad de operaciones realizadas en 2020 y el doble de 2019.

Los totales, tanto para los contratos como para el valor en dólares, de US$15.900 millones, fueron casi un 30% más altos que los de los mejores años hasta ahora, registrados entre 2013 y 2015, según muestran los datos de Olshan.

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Las compras en este distrito de Nueva York también se volvieron más pródigas, debido a que los compradores buscaban más espacio para trabajar desde casa durante la pandemia, el tamaño promedio de los condominios de lujo en 2020 y 2021 fue de 269 metros cuadrados, un 5% mayor que en los siete años anteriores.

Esto representa un cambio radical para un mercado que había estado teniendo dificultades bajo una montaña de propiedades sin vender. Con la aparición de las vacunas, los neoyorquinos que huyeron de la ciudad durante el cierre de 2020 regresaron en masa, “debido a menores precios, tasas de interés bajas, un mercado de valores en alza y la creencia de que Nueva York se recuperaría”, dijo Donna Olshan, presidenta de la firma de corretaje de bienes raíces, en el informe.

La rápida propagación de la variante ómicron es el mayor obstáculo para el mercado en este momento, por lo que es difícil evaluar si 2022 será otro año de auge, dijo Olshan.

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