Guatemala

El déficit de vivienda en Guatemala asciende a 2 millones ¿Cuál es la solución?

Para detener el crecimiento de ese déficit habitacional, se necesita construir 38 mil viviendas al año

Hay más de 4.3 millones de familias en Centroamérica que viven en hogares inadecuados.
30 de septiembre, 2022 | 03:21 PM

Guatemala — En América Latina y el Caribe el déficit de vivienda afecta casi al 40% de la población total y en Guatemala la carencia de vivienda y de condiciones adecuadas, es de más de 2 millones, según datos de 2021 de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (Anacovi).

Además, aproximadamente el 6% de los hogares tienen un piso con material predominante de tierra lo que representan una condición de riesgo para la salud de niños, ancianos y adultos por la cantidad de agentes patógenos que pueden albergar.

En Guatemala, la mayoría de problemas que restan calidad a las viviendas son los materiales con que se fabrica el piso o, en algunos casos, no se cuenta con uno. Este rubro alcanza un 29% y es el más alto de los países centroamericanos.

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Le siguen Honduras (23%) y El Salvador (20%), según datos de un estudio elaborado por Hábitat para la Humanidad y el Centro Latinoamericano para la Competitividad y el Desarrollo Sostenible (Clacds) del INCAE Business School.

La mayoría de viviendas que requieren aumentar calidad se concentran en el área rural, con 1.95 millones de unidades y 450.000 en el área urbana.

Según el documento, hay más de 4.3 millones de familias en Centroamérica (Nicaragua no fue incluida) que viven en hogares inadecuados, por lo que necesitan rehabilitar una o varias de sus características, por medio de reparación o renovación con materiales durables, y tener una mayor seguridad en la tenencia de la propiedad.

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¿Cuál es la solución?

Delorean Randich, director nacional de Hábitat para la Humanidad Guatemala, comentó han contribuido a la reducción de esas carencias desde 1979, con lo que se ha impactado a más de 142.000 familias con viviendas dignas, y han realizado 22.000 mejoras constructivas, lo cual ha permitido reducir las vulnerabilidades de las personas.

Una de las soluciones que propone Hábitat y empresas en el país son crear alianzas estratégicas con el objetivo de contribuir a la reducción del piso de tierra en Guatemala y su sustitución por pisos de concreto, impactando de forma directa la salud y calidad de vida de cientos de miles de guatemaltecos, afirmó Eduardo Aguirre, gerente de relaciones institucionales de Cementos Progreso.

Otra discusión que se promoverá próximamente en el XIV Foro Nacional de Vivienda Social: Estrategias para una Política de desarrollo de vivienda digna, segura y sustentable, es la actualización de la Política Nacional de Vivienda y Asentamientos Humanos (PNVAH).

Lo anterior, permitirá reconocer la problemática, definir los objetivos, obtener los resultados y brindar soluciones por medio de los ejes estratégicos, para que se articulen intervenciones más integrales, relacionadas con la generación de opciones, financiamiento, gestión territorial y organización social para el acceso a la vivienda.

Los ejes estratégicos son los siguientes:

  • Mejoramiento o ampliación de la vivienda y su hábitat (déficit cualitativo).
  • Construcción de vivienda nueva y su hábitat. (déficit cuantitativo).
  • Financiamiento para el desarrollo de la vivienda.
  • Ordenamiento territorial municipal con énfasis en gestión de vivienda.

Surgimiento de nuevas propuestas

El foro tiene como propósito conversar con diferentes actores acerca del tema de la vivienda para generar nuevas estrategias, tendencias y alternativas de solución; y así poder mejorar las condiciones y entornos para que cada vez más guatemaltecos cuenten con una vivienda digna, segura y sustentable.

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El evento se llevará a cabo el 5 y 6 de octubre de forma presencial, con un aforo máximo de 150 invitados en las instalaciones de la Cámara Guatemalteca de la Construcción.

De manera virtual, se transmitirá a través de las redes sociales oficiales (Facebook y YouTube) de Hábitat para la Humanidad Guatemala. Para registrarse se puede dar clic en este enlace: https://foroviviendahabitat.org/

Se contará con la participación de más de 10 expositores y se pretende reunir a autoridades de los gobiernos central y locales, organismos internacionales, academia, sector privado, inversionistas, banca y sociedad civil.

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Cumplir con objetivos ODS

Se abordarán temas como: construcción de vivienda nueva, desarrollo de ordenamiento territorial municipal con énfasis en gestión de vivienda, mejoramiento integral de barrios, vivienda como motor de transformación económica, entre otros.

Estos espacios de diálogo, lecciones aprendidas y experiencias compartidas contribuyen al cumplimento de la Agenda 2030 y de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) en específico al: ODS1 Fin de la Pobreza, ODS 6 Agua Limpia y Saneamiento, ODS 7 Energía Asequible y No Contaminante y al ODS 11 Ciudades y Comunidades Sostenibles.

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