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La huida de la población de las grandes ciudades a los suburbios durante lo que se puede denominar como la “era Covid”, produjo una gran disminución en las principales urbes de los Estados Unidos, según indica un relevamiento de Economic Innovation Group.
La posibilidad de realizar trabajo remoto llevó a muchos individuos a relocalizarse en zonas menos condesadas, como consecuencia las ciudades tuvieron una caída notoria de su población, la cual solo se recuperó gracias a los inmigrantes que llegaban a Estados Unidos a medida que la pandemia cedía y las fronteras comenzaban a abrirse.
“Los datos revisados desde 2020 muestran que los estados urbanos grandes experimentaron pérdidas de 812.000 personas entre el 1° de julio de 2020 y el 1° de julio de 2021. La tasa de pérdida de población en dichos estados se desaceleró casi hasta julio de 2022, un período de 12 meses durante el cual los estados urbanos vio disminuciones de solo 70.000 residentes”, cita el estudio. A modo de ejemplo, el estado de Nueva York, o Manhattan, perdió casi 100.000 residentes, un golpe del 6%.
A medida que se eliminaron las restricciones a los viajes internacionales y aumentaron las emisiones de visas, la migración internacional neta a los EE.UU. casi se triplicó entre 2021 y 2022, de 376.000 a más de un millón de personas. “La normalización de los niveles de inmigración anual fue, de hecho, la causa principal del crecimiento de la población de EE.UU. que se duplicó con creces entre 2021 y 2022″.
Las grandes urbes capturaron casi dos tercios del aumento neto de 635.000 individuos en la migración internacional entre 2021 y 2022, mientras que las zonas suburbanas se beneficiaron casi triplicando su tasa de inmigración neta de 64.000 a 170.000 personas.
¿Por qué se dio el movimiento poblacional en los EEUU?
En 2022 se comenzó a ver una modesta disminución de las pérdidas de población en las ciudades, pero la emigración nacional sigue estando muy por encima de las tasas experimentadas en los años anteriores a la pandemia.
La principal causa de lo ocurrido en la “era Covid”, y uno de los factores más relevantes de este movimiento poblacional, es el teletrabajo, pero que según indica otro estudio del Economic Innovation Group, esos movimientos para trabajar remotamente fueron solo una continuación de las tendencias anteriores a la pandemia donde ya se estaban produciendo disminuciones de población.
La evidencia de la encuesta a noviembre de 2021 sugiere que casi cuatro veces más personas planearon mudarse debido al trabajo remoto que las que ya se habían mudado, lo que proporciona alguna estimaciónde que el impacto a largo plazo aún se está desarrollando.
Por otro lado, lo que comenzó a pasar más notoriamente en el último años es la brecha de precios de propiedades entre las urbes y las zonas suburbunas, siendo las primeras las que experimentaron mayores aumentos.
“El trabajo remoto llevó a las personas a buscar lugares menos densos, pero entre las áreas rurales y suburbanas a las que se mudaron, la densidad relativa no jugó ningún papel. En otras palabras, se mudaron de áreas urbanas de alta densidad a áreas que son relativamente menos densas, pero no necesariamente los lugares menos densos en general”, dice la investigación.
En conclusión, el teletrabajo, los precios de la vivienda y el alto costo de vida en las ciudades están contribuyendo a este desplazamiento hacia zonas menos urbanas.
