Cancún, Quintana Roo — Fibra Prologis (FIBRAPL), un fideicomiso de bienes raíces industrial, continuará con sus planes de compra de inmuebles y abierto a posibles oportunidades tras abandonar la contienda por Fibra Macquarie.
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Jorge Girault, CEO del fideicomiso, dijo que históricamente han adquirido US$300 millones de activos inmuebles cada año y recordó que la proyección para 2026 es destinar hasta US$400 millones a este fin.
“Estamos trabajando en ese sentido, seguir creciendo. Las oportunidades las buscas, pero no siempre son claras, entonces, si las vemos, los vamos a analizar y si hacen sentido los vamos a atacar”, comentó el directivo a Bloomberg Línea en el marco de su participación en el Foro de Emisoras de la Bolsa Mexicana de Valores.
Girault mencionó que en el corto plazo no prevén realizar emisiones subsecuentes de capital (follow on), aunque sí participarían en el mercado de deuda para fortalecer el balance.
El CEO de Fibra Prologis declinó compartir el porcentaje que representaban las cartas de aceptación de su Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre su competidor Fibra Macquarie (FIBRAMQ).
“Quedamos abajo del nivel mínimo que nosotros pusimos”, comentó el directivo. “Yo me sentí cómodo con lo que teníamos, pero no llegamos”.
Para que una OPA sea exitosa, debe obtener una aceptación superior al 50% de los accionistas o tenedores.
La OPA de Fibra Prologis culminó el 25 de mayo, al comunicar que no buscaría otra extensión ni haría ajustes en su propuesta. “Prologis debe actuar de manera prudente en nombre de sus inversionistas y no simplemente buscar escala para sí misma”, indicó el fideicomiso en un comunicado ese día.
El fideicomiso había anunciado un acuerdo vinculante con Macquarie Asset Management para adquirir los derechos de administración de Fibra Macquarie el pasado 25 de febrero, tras lo cual Fibra MTY (FMTY) y Fibra Next (NEXT25), el spin-off de Fibra Uno, también manifestaron su interés por ofertar.
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La OPA de Fibra MTY culminará el 29 de mayo, mientras la de Fibra Next terminará el 8 de junio.
