Bloomberg — La Organización Trump y la desarrolladora de lujo Dar Global Plc están lanzando las ventas de proyectos inmobiliarios en Arabia Saudita valuados en US$10.000 millones, con el objetivo de capitalizar nuevas normas que pronto facilitarán la inversión extranjera.
Según un comunicado difundido el domingo, ambas firmas acordaron desarrollar el Trump International Golf Club Wadi Safar en Riad, una comunidad cerrada que incluirá activos como un hotel con la marca Trump, un campo de golf y residencias de alta gama.
Los proyectos forman parte de varias iniciativas que impulsa el imperio empresarial del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, esfuerzos que han despertado inquietudes sobre posibles conflictos de interés. Al inicio de cada uno de sus mandatos en la Casa Blanca, Trump colocó sus negocios en un fideicomiso —aunque no ciego— administrado por sus hijos, Eric Trump y Donald Trump Jr.
Las ventas del proyecto Wadi Safar, así como del Trump Plaza de US$1.000 millones en Yeda, se lanzarán esta semana, dijo el director ejecutivo de Dar Global, Ziad El Chaar, en una entrevista. La decisión busca coincidir con una flexibilización de las leyes sobre propiedad inmobiliaria para extranjeros que se espera entre en vigor este mes.
“Esperamos mucha demanda local, pero también prevemos un fuerte interés de inversores internacionales, porque ven que este mercado recién se está abriendo”, dijo El Chaar. “La gente quiere sumarse desde el comienzo”.
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Arabia Saudita planea permitir que los no saudíes compren una gama más amplia de activos inmobiliarios, incluso en las ciudades sagradas de La Meca y Medina, en su intento por atraer más capital extranjero para el desarrollo. Los reguladores también están abriendo el mercado bursátil saudí a todos los inversores y han flexibilizado aún más las normas sobre el consumo de alcohol, en parte para hacer a Riad más atractiva para los extranjeros.
Los cambios se producen mientras Arabia Saudita busca que los inversores extranjeros tengan un mayor peso en la economía y se conviertan en una fuente de financiamiento para los proyectos que respaldan la agenda de diversificación Visión 2030 del príncipe heredero Mohammed bin Salman.
Tanto la Organización Trump como Dar Global —la unidad que cotiza en Londres del desarrollador saudí Dar Al Arkan— señalaron que las reformas son una razón clave para acelerar su asociación.
Las empresas planean un segundo desarrollo en Riad y también están construyendo una Trump Tower en Yeda. Ninguna descartó la posibilidad de invertir en las ciudades sagradas de Arabia Saudita bajo las nuevas leyes inmobiliarias.
En otras partes de Medio Oriente, Dar Global y la Organización Trump desarrollan activos en conjunto en países como Omán y Qatar.
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En Emiratos Árabes Unidos, trabajan en el Trump International Hotel & Tower en Dubái, una propiedad que contará con la piscina más alta del mundo. Probablemente también estén pronto en Abu Dabi, dijo Eric Trump, vicepresidente ejecutivo de la Organización Trump.
“Diría que no hay ninguna región en la Tierra que tenga hoy un entorno inmobiliario más fuerte que el Golfo”, agregó Trump.
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