Finanzas personales

¿Cuánto subirá mi crédito del Infonavit en 2022 si está en salarios mínimos?

Los créditos vigentes denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) tendrán un ajuste de 4,99% debido a un nuevo mecanismo de actualización

Los créditos vigentes denominados en Veces Salario Mínimo (VSM) tendrán un ajuste de 4,99% debido a un nuevo mecanismo de actualización
19 de enero, 2022 | 06:16 PM

Ciudad de México — Los créditos vigentes denominados en salarios mínimos no serán afectados en igual proporción que el incremento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y del alza del salario mínimo durante 2022, informó este miércoles el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

La inflación general en México cerró 2021 en 7,36%, el nivel más alto en casi 21 años, lo que tuvo repercusiones en el poder adquisitivo de los trabajadores, pero también en indicadores que basan su actualización en la inflación.

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La UMA y la revisión de los salarios mínimos son indicadores que toman en cuenta la inflación para actualizarse.

La UMA aumenta en enero de cada año y entra en vigor en febrero, y se actualiza en igual proporción de la inflación observada al cierre del año inmediato anterior, mientras que el salario mínimo toma como referencia la inflación y aumenta por encima de esta para buscar una recuperación del poder de compra de las personas.

Ante la escalada de precios en 2021, surgieron dudas de las personas y trabajadores sobre las implicaciones de la inflación en los créditos del Infonavit que están denominados en Veces Salario Mínimo (VSM).

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En atención a ello, el instituto indicó que el pago mensual de los créditos vigentes del Infonavit denominados en VSM no será afectado por el incremento de 22% al salario mínimo, ni por el aumento de 7,3% de la UMA para 2022.

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El Consejo de Administración del instituto, con participación de las empresas, sindicatos y gobierno, aprobó un mecanismo de ajuste para este año a través del cual se aplicará un incremento de 4,99% a las mensualidades y saldos de los financiamientos originados en VSM, evitando así la repercusión de la inflación sobre este.

Dicho mecanismo, aprobado por unanimidad, permitirá actualizar la tasa con respecto al promedio de los incrementos observados en el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) durante los últimos cinco años.

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Por lo tanto, en 2022 los créditos vigentes denominados en VSM sólo registrarán un incremento de 4,99% y no de 7,36% (inflación) y 22% (salario mínimo general).

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Adicionalmente, el Infonavit dijo que mantiene el programa Responsabilidad Compartida, que permite convertir los créditos denominados en VSM a pesos, con lo que la mensualidad hipotecaria deja de registrar incrementos anuales.

El instituto anticipó que lanzará en mayo un programa que permitirá convertir a pesos los financiamientos tasados en VSM.

Las personas que tengan un crédito vigente en pesos no les aplica este mecanismo anunciado por el Infonavit, ya que ese segmento de la cartera tiene créditos a tasa fija, la cual queda establecida desde el momento que se firma el contrato y no depende de los aumentos de la UMA o salario mínimo.

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