Guatemala — Portafolio Diversificado nació en el 2019 y es un fondo de inversión privado de bienes raíces ubicado en Estados Unidos, que invierte en propiedades de vivienda en varias ciudades de ese país.
Es la primera empresa guatemalteca con más de 100 bienes inmuebles en EE. UU., más de 200 socios en Latinoamérica, 56 compañías incorporadas, 20 propiedades en adquisición y 32,235 metros cuadrados de propiedades.
Rodrigo Blanco, empresario guatemalteco, CEO y fundador de Portafolio Diversificado comentó a Bloomberg Línea que recientemente captaron una importante ronda de inversión privada que permitió valorar la compañía en US$14.000.000 unos Q109 millones aproximadamente.
Parte de esa inversión fue orientada a la creación de un metaverso inmobiliario llamado Platzees y consiste en propiedades digitales desarrolladas en un nuevo mundo inmersivo digital creado por la compañía que propone nuevos modelos empresariales para los que ingresen a él.
Este modelo de inversión asequible, según Blanco consiste en la compra de un NFT o certificado único digital, el cual es registrado en un sistema de transacción en la cadena de bloques (blockchain) para brindar seguridad y propiedad al inversionista que cuenta con un activo valioso, rentable y coleccionable.
El monto mínimo para invertir y ser socio accionista de Portafolio Diversificado es de US$40,000, pero a través de ese nuevo modelo se podrá invertir a partir de US$500 unos Q3,842 apróximadamente.
Esta inversión está respaldada por la empresa que pagará el 8% anual garantizado por el primer año sobre el capital aportado y los siguientes años el retorno será el promedio del rendimiento de todas las compañías del portafolio, con un estimado del 6% al 11% anual.
“Los dividendos que genera esta inversión vienen de ingresos reales en propiedades físicas en Estados Unidos”, afirmó Blanco.
El empresario guatemalteco dijo que NFT es un proceso complicado porque se debe tener una cuenta en Blockchain, enviar la transferencia en dólares para que se cambie a bitcoin entre otros pasos, por lo tanto, trabajarán a través de tarjeta de crédito o débito y ellos se encargarán de toda la transacción.
Metaverso llamado Platzeeland
La colección de NFTs diseñada por Portafolio Diversificado ha sido llamada Platzees, la cual consiste en propiedades digitales desarrolladas en su propio metaverso, en un nuevo mundo inmersivo digital creado por la compañía que propone nuevos modelos empresariales para los que ingresen a él.
Un NFT es comparable a poseer una obra de arte digital moderna la cual tiene la oportunidad de valorizarse a lo largo del tiempo ya que se trata de algo único con un registro que no puede ser copiado, ejemplos de NFT exitosos es el Bored Ape Yatch Club, arte que ha alcanzado cifras de incluso seis cifras en el mercado digital, refirió Blanco.
Además, cada elemento de la colección fue diseñado y digitalizado a mano en 3D y cada propiedad fue creada con una escala tamaño real, lo que permitirá al dueño interactuar con ella en dicho mundo virtual llamado Platzeeland.
La empresa desarrolló una colección de 5,000 casas virtuales, todas son irrepetibles ya que han sido creadas algorítmicamente con un programa de computadora desarrollado por Portafolio Diversificado.
La lista de espera de Platzees iniciará el 1 de abril, los interesados deberán ingresar a platzees. En esta página podrán inscribirse en la lista de interesados a través de la plataforma “Discord” en la cual se brindarán todos los beneficios y temas noticiosos a quien forme parte de esta lista de interesados.
Podrán adquirir Platzees el 29 de abril del presente año las personas que estén inscritas en dicha lista de interesados.
Como sorpresa adicional para los inversionistas entre todas las casas de Platzees existe una que tiene US$40,000 de dinero para una inversión real en la empresa de bienes raíces Portafolio Diversificado.
Equipo multidisciplinario
Luisa de Blanco, directora de recursos humanos y cofundadora de Portafolio Diversificado, comentó que la colección NFT llamada Platzees, es una creación 100% guatemalteca, el equipo de trabajo está formado por hombres y mujeres desde los 19 años.
La ejecutiva consideró que todas las personas interesadas pueden aprender de ese mundo, que muchas veces consideran extraño y desconocido.
En ese sentido, la compañía brindará asesoría gratuita a los compradores de Platzees para que aprendan a incursionar en el mundo de los NFTs y el blockchain.
“Estamos seguros que todas las personas desde niños, jóvenes y adultos estarán inmersos en el mundo del metaverso en el corto plazo y nosotros queremos ser parte de ese aprendizaje y poder compartir ese conocimiento”, comentó de Blanco a Bloomberg Línea.
El lanzamiento del metaverso está proyectado para septiembre del presente año y la revelación de la colección de NFTs será en julio del 2022.
Por último, la compañía abrirá varias categorías, entre ellas una Premium, quienes logren entrar podrán obtener otros beneficios adicionales.