:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/KVIXIMZ7PNE5RNKLJYMXLNMDKU.jpg "Viviendas residenciales en Lithonia, Georgia, EE.UU., el martes 27 de abril de 2021.")
Bloomberg — Los valores inmobiliarios son el principal activo defensivo de los inversores el jueves, mientras que los bancos regionales continúan su venta un día después de que la Reserva Federal insinuara una posible pausa en su campaña de subidas de los tipos de interés.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/SUUKUBMTYJC3NLKXPJVGNWIBXI.jpg "La inflación será determinante para inversores en mercado inmobiliario de lujo")
De los 11 principales grupos industriales del índice S&P 500, sólo dos están en verde esta sesión. Un indicador de valores inmobiliarios está superando al mercado general el jueves, con una subida del 1,5%, seguido de cerca por los servicios públicos.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/GZDKMSGSDFFXLC6Q2KM5EGZBV4.png "Los valores inmobiliarios superan el jueves al conjunto de la bolsa estadounidense")
La renovada preocupación por los bancos regionales también ha provocado una huida hacia la seguridad en el mercado de renta fija. Según Matt Maley, estratega jefe de mercado de Miller Tabak + Co, esto está provocando una bajada de los rendimientos, y sectores como el inmobiliario y los servicios públicos se beneficiarán de ello.
El índice S&P Composite 1500 Real Estate subió hasta un 1,4%, con los fondos de inversión inmobiliaria al alza. Mientras tanto, la rentabilidad del Tesoro a dos años se desplomó hasta el 3,7%.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/KD63OURNMJHULAXUIYAZQD6SPM.jpg "Prima de comprar o alquilar es la más alta desde la burbuja inmobiliaria de 2006")
Los inversores aún están digiriendo el balance de una probable pausa de la Reserva Federal con lo que eso podría significar para las perspectivas económicas más amplias, dijo Lauren Goodwin, economista y estratega de carteras de New York Life Investments.
“Sin embargo, la causa misma de la desaceleración económica -los tipos de interés más altos- es también una fuente importante de rentabilidad para los inversores”, dijo. “Durante años, los inversores han tenido que depender principalmente de la revalorización de los precios para añadir valor a sus carteras. Ahora, ha vuelto el aspecto de la generación de ingresos en la construcción de carteras”.
El cambio en el entorno macroeconómico y la actual evolución de los precios brindan a los inversores la oportunidad de reequilibrarse de cara al entorno de inflación y tipos de interés moderados que el mercado espera en el futuro, añadió.
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