:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/ISREKOWVYRDVXI57KZMZPVJVSU.jpg "¿Cuántos residentes a tiempo completo viven en mansiones en Southampton, Nueva York? Fotógrafo: Johnny Milano/Bloomberg")
Bloomberg — Todavía no es muy tarde para reservar un alquiler de verano en los Hamptons. De hecho, los postergadores de las vacaciones pueden conseguir un chollo este año, a medida que se enfría el frenesí inmobiliario pandémico en el extremo oriental de Long Island.
La tarifa media por noche para alquilar una casa en los Hamptons es de US$970, frente a los US$1.080 de 2022, según datos de StayMarquis, una empresa de alquiler vacacional. El descenso se produce tras dos años de subida de precios, con cada vez más gente viajando a Europa y otros destinos que pasaron a un segundo plano durante la pandemia.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/ISREKOWVYRDVXI57KZMZPVJVSU.jpg "Precios de las casas de lujo en los Hamptons siguen batiendo récords")
“Hay más propiedades disponibles para alquilar, hay mejores ofertas y los propietarios están más abiertos a estancias más cortas”, dijo Jordan Flerx, vicepresidente de StayMarquis. “Puedes aprovechar propiedades a las que antes no habrías podido aspirar”.
Los Hamptons, situados a unos 145 km al este de Manhattan, han sido durante mucho tiempo destino veraniego de titanes de Wall Street y famosos. El mercado inmobiliario allí se disparó durante la pandemia, ya que los neoyorquinos ricos compraron propiedades y se trasladaron a la zona a tiempo completo durante los cierres iniciales. Eso hizo aún más difícil conseguir un alquiler.
Ahora, el mercado ha empezado a ralentizarse. La gente ha reservado estancias más cortas este año, y algunos de los nuevos propietarios están viajando a otros lugares y buscando inquilinos para los meses de verano. Y como el verano comienza extraoficialmente en EE.UU. con las vacaciones del Día de los Caídos, los propietarios están dispuestos a negociar el precio y la duración de la estancia, lo que traslada parte de la ventaja a quienes buscan alquileres de última hora.
“El exceso de inventario de alquileres aún disponibles ha hecho que la balanza de la oferta y la demanda se incline a favor de los inquilinos”, según Judi Desiderio, directora general de Town & Country Real Estate.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/5TB7XXO7WRH37B463U24XNB2MY.jpg "La comida más cara en los Hamptons es una cena-crucero de US$30.000")
Aquí una muestra de propiedades disponibles, con precios mensuales.
“Aislamiento en Southampton” (Southampton)
Julio de 2023 Precio: US$110.000
Julio de 2022 Precio: US$120.000
“Village Fringe Luxury” (East Hampton)
Julio de 2023 Precio: US$60.000
Julio de 2022 Precio: US$70.000
“Retiro Art Village” (Southampton)
Julio de 2023 Precio: US$60.000
Julio de 2022 Precio: US$75.000
" Sandpiper Spindrift” (Westhampton)
Julio de 2023 Precio: US$68.000
Julio de 2022 Precio: US$75.000
“North Fork Waterfront” (Marion Este)
Agosto de 2023 Precio: US$40.000
Agosto de 2022 Precio: US$50.000
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