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Siguen bajando los precios de los inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires

Se acumulan 31 meses consecutivos de caída, según un relevamiento de Zonarop. En 2021 la merma fue del 6,4%. ¿Cuánto cotiza un departamento y cuáles son los mejores barrios para invertir?

Puerto Madero reporta el metro cuadrado más caro de la Ciudad de Buenos Aires
29 de octubre, 2021 | 01:17 PM

Buenos Aires — El sector inmobiliario no es ajeno a la crisis económica que atraviesa el país y nuevamente reflejó una caída en los valores de venta, tendencia que ya acumula 31 meses consecutivos en una disminución que comenzó en 2018.

Según un informe de Zonaprop, en lo que va del 2021, los precios cayeron el 6,4%. Además, el 33% de los departamentos en venta en la capital federal fueron “retrasados a la baja en los últimos 6 meses”, con un descuento promedio efectuado en lo que va del año del 8%.

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El portal indica también que hay “sobrestock de inmueles a la venta”, con 2500 escrituras por mes, “la mitad que hace tres años”. Y detalla que desde el 2019 los valores bajaron en promedio un 14,5%, aunque según los inmobiliarios todavía no llegaron a su piso”.

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“En 2019 arranca la baja de precios de venta de forma sostenida, como coletazo de la devaluación que comienza en agosto de 2018″, explicó a Infobae Leandro Molina, director comercial de Zonaprop en Argentina y Uruguay.

            • Valores: El metro cuadrado de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en USD 2.380.
            • Ranking: Puerto Madero reporta el metro cuadrado más elevado (US$ 5.545), seguido por Palermo (US$ 3.071) y Belgrano (US$ 2.95).
            • Inversión: Los barrios con mayor retorno son Lugano (4,3%) y Parque Patricios (3,6%), mientras que Retiro, Puerto Madero y Palermo se ubican por debajo de esta tabla con un retorno del 2,7% anual.

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