:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/MTVCAWMF4NAETP3I7OQJSOV5GM.jpg "Vehículos llegan a un centro de pruebas de Covid-19 en Newark, Nueva Jersey, EE.UU., el martes 21 de diciembre de 2021.")
Bloomberg Línea — El Ayuntamiento de Newark, la ciudad más grande de Nueva Jersey, aprobó en los últimos días la propuesta del Programa de Revitalización de la Propiedad de Vivienda, para que las pequeñas propiedades residenciales incautadas por falta de pagos de impuestos, servicios públicos y otras deudas, se vendan a precios mínimos.
El programa busca que las propiedades sirvan para la reconstrucción de viviendas en la ciudad, logrando que hasta 12 compradores potenciales puedan pujar por una vivienda o terreno dispuesto por el Concejo Municipal.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/JHXEQB2CCBCIFENCH6WK55ID6I.jpg "Precios de viviendas en EE.UU. ven mayor caída en una década pero siguen inasequibles")
¿Cómo comprar estas casas de US$ 1 en Newark?
Una de las condiciones principales establecidas por el Ayuntamiento es que las personas que pujen por una de estas viviendas hayan residido por cinco años o más en la ciudad, o que hayan sido desplazados por la gentrificación en otras ciudades de Nueva Jersey.
Además, los futuros compradores deberán comprometerse a vivir en estas residencias por un plazo mínimo de 10 años.
Allison Ladd, vicealcaldesa de Newark y directora de desarrollo económico y de vivienda, dijo en su sustentación ante el Concejo que la iniciativa también establece un programa de asesoramiento para compradores de vivienda, buscando tener propietarios informados con conocimiento sobre cómo reconstruir con éxito sus propiedades.
Los participantes del programa también tendrán la posibilidad de obtener préstamos para las necesidades en su vivienda y mantenimiento del hogar, así como presupuesto familiar.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/TVBY33VEIZDH5FURBRUT27COKQ.jpg "Estas propiedades se utilizarán para la construcción de viviendas de una, dos, tres y cuatro familias.")
El alcalde de la ciudad, Ras Baraka, dijo en un comunicado que en Newark solo uno de cada cuatro residentes tiene casa propia, y que este Programa de Revitalización es una estrategia clave para expandir la propiedad de vivienda promover la estabilidad y la creación de riqueza.
“En todo Estados Unidos, las Compañías de Responsabilidad Limitada (LLC, por sus siglas en inglés), están comprando casas ocupadas por sus propietarios y convirtiéndolas en costosas unidades de alquiler de propiedad corporativa”, explicó Baraka, diciendo que la estrategia se creó para hacer todo lo posible para contrarrestar esta peligrosa tendencia.
