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Bloomberg — WeWork, la compañía de coworking en quiebra, está a punto de terminar la reducción de su cartera inmobiliaria, que pierde dinero y podría salir de la protección judicial a finales del próximo mes, dijo la empresa en problemas.
Con el abandono de unos ciento cincuenta locales y la negociación con los arrendadores para reformular los contratos en otros ciento cincuenta, la compañía ahorrará más de US$8.000 millones en alquileres a futuro, lo que representa una disminución de aproximadamente el 40%, señala un comunicado de WeWork hecho público este martes.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/QYQFMH27JRCE3KUAI4EJNHZR3A.jpg "En marzo, Adam Neuman, cofundador de la empresa hizo una propuesta de recompra que contradice el acuerdo del año pasado al inicio de su proceso de reestructuración con SoftBank Group Corp. y sus acreedores. .Fotógrafo: Kelly Sullivan/Getty Images North America")
El factor determinante en la reorganización es la reducción de la presencia inmobiliaria, explicaron sus responsables.
:quality(75):focal(822x66:832x76)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/ZSMCBURM5RHVHCG4EQRYV32UTE.jpg "Adam Neumann ofrece recomprar WeWork por más de US$500 millones, informa WSJ")
“En cuanto al 10% de la cartera que aún nos queda por revisar en las próximas dos semanas, estamos invirtiendo mucho tiempo con los arrendadores, reuniéndonos con ellos por teléfono, en persona, conversando con ellos, buscando la manera de poder mantener nuestra presencia en sus inmuebles”, dijo durante una entrevista el responsable del área inmobiliaria de WeWork, Peter Greenspan.
WeWork anunció su progreso en un momento crítico. El mes pasado, el cofundador Adam Neumann renovó su esfuerzo por recomprar su empresa, ofreciendo más de US$500 millones.
Esa propuesta es contraria a un acuerdo de hace meses que la compañía cerró el año pasado al comienzo de su caso de reestructuración con su patrocinador de larga data SoftBank Group Corp. y sus acreedores existentes.
Según esa propuesta, WeWork recortaría más de US$3.000 millones de deuda, eliminaría la mayoría de sus acciones y entregaría la propiedad a prestamistas senior, según registros judiciales.
Durante su caso de bancarrota del Capítulo 11, la compañía fue criticada por retener pagos a los propietarios que no aceptaban reducir el alquiler. La compañía dijo que alrededor de 150 de sus contratos de arrendamiento actuales se mantendrán sin cambios.
Los acuerdos que ha cerrado con los propietarios “tienen todos un componente que permite a WeWork gestionar la desventaja de su riesgo”, dijo Greenspan. Eso podría incluir la reducción del alquiler o la reducción del tamaño de sus oficinas, dijo.
El caso es WeWork Inc., 23-19865 , Tribunal de Quiebras de EE. UU. para el Distrito de Nueva Jersey (Newark).
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