Miami — CondoConta, un neobanco brasileño de condominios, anunció el cierre de 20 millones de reales (aproximadamente US$3,5 millones) en financiamiento de deuda por Empirica.
CondoConta utilizará el dinero para otorgar préstamos a las asociaciones de condominios que, solo el año pasado, solicitaron más de 100 millones (aproximadamente US$ 17,5 millones) al neobanco.
“Solo teníamos el 10% de ese efectivo, así que tuvimos que decir que no podríamos satisfacer toda la demanda. Muchos de ellos recibirán parte del dinero ahora que recibimos la inversión de Empirica”, dijo Rodrigo Della Rocca, CEO y cofundador de CondoConta.
Antes de fundar CondoConta, Rocca trabajó en la industria de los condominios durante 10 años, incluso como administrador de propiedades. Hoy, CondoConta trabaja con más de mil condominios y más de 300 administradores de propiedades.
“Brasil tiene cinco bancos tradicionales, que nunca entendieron realmente cómo trabajar con condominios”, dijo Rocca. “Ellos [los condominios] no son individuos ni empresas, entonces los bancos no saben qué hacer”, agregó.
Rocca explicó que a medida que más y más personas pasan más tiempo en casa debido a la pandemia, las áreas comunes en los condominios se están desgastando más rápidamente y necesitan reparos.
“Los gastos mensuales con electricidad también aumentaron porque [los residentes] se quedan en casa todo el día”, dijo. Como resultado, muchos condominios han decidido instalar paneles solares para obtener energía del sol.
CondoConta, lanzado en 2019, actualmente opera en 25 estados de Brasil y tiene alrededor de 140 empleados. Para ganar dinero, CondoConta cobra una tasa de interés sobre los préstamos, garantiza las tarifas del condominio, ofrece fondos de reserva, seguros y servicios de cobranza.
“Trabajar con condominios no es tan arriesgado, porque no le estás prestando a una persona, sino a un grupo de personas, así que si alguien no paga, hay otros que sí lo hacen”, dijo Giuliano Longo, socio y director de crecimiento de Empirica.
--Esta nota fue traducida por Bianca Carlos, localization specialist de Bloomberg Línea.
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