:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/KDEBKDOF3NBN7O7DF5I4N5BVZA.jpg "Un departamento dos ambientes en Palermo, cotiza cerca de $148.000 mensual
Photographer: Sarah Pabst/Bloomberg")
Buenos Aires — Los precios de alquileres de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron el 25,7% en el primer trimestre del 2023 y el 118,6% en los últimos meses del año, bastante por encima de la inflación, que en febrero marcó una variación interanual del 102,5%.
Según un informe de Zonaprop, un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en torno a los $116.822, cuyo valor deberá ser actualizado ─según la ley de alquileres actual─ en un año en base a un índice que combina la inflación y los salarios y que entre marzo del 2022 y marzo del 2023 se acercó al 90% de aumento.
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:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/6GSM6TU2M5DNXABXX23TBRCCBM.jpg "Alquileres en Argentina: el ranking de los barrios más caros")
Los alquileres más caros
Según un informe de Reporte Inmobiliario, en febrero los precios del alquiler en la Ciudad de Buenos Aires registraron el incremento interanual más alto en 14 años. El principal motivo, según sostienen desde el sector, se debe a una caída en la oferta.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/KPYI26EISBC55MNMXI7JZHVGQM.jpg "Un departamento aumentó promedio el 25,7% durante el primer trimestre del 2023 Photographer: Sarah Pabst/Bloomberg")
Cómo aumentan los alquileres
Siguiendo la evolución de ese índice, el incremento de marzo fue cercano an 90%, dado que el índice trepó de 1,82 hace un año a 3,45 hoy (89,56% más). Eso implica que si una persona venía pagando $50.000 mensuales de alquiler, con la suba establecida por el ICL deberá pagar ahora unos $94.750.
Los barrios más caros de la Ciudad
Según el informe de ZonaProp, Palermo es hoy el barrio más caro de la Ciudad de Buenos Aires para alquilar un departamento. Siguen, Chacarita y Villa Ortuzar. ¿Y Puerto Madero? Es el más caro en la compra de departamentos, con US$5.638 dólares el metro cuadrado, seguido por Palermo (US$2.918 /m2) y Belgrano (US$2.711 /m2)
Alquileres más caros
- Palermo: $148.488
- Chacarita: $141.183
- Villa Ortúzar: $136.564
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/WSQFC2YOTARSM4HFH7RG5S5LKM.jpg "Por qué los alquileres en pesos están en peligro de extinción en Argentina")
