Bloomberg Línea — El ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, presentó un conjunto de medidas destinadas a disminuir los precios de los inmuebles nuevos y facilitar la colocación del stock existente en el mercado inmobiliario. El anuncio tuvo lugar durante el seminario “Nuevos Vientos de la Economía: Ajustando el Rumbo”, organizado por la Sociedad de Fomento Fabril (Sofofa) junto a la Facultad de Economía y Negocios de la Universidad del Desarrollo.
El encuentro contó también con la participación de la presidenta del Banco Central de Chile (BCCh), Rosanna Costa.
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Entre las medidas anunciadas, Quiroz adelantó que en los próximos días se publicará un decreto que modificará la normativa urbana, con un impacto directo en los costos de construcción y, en consecuencia, en los precios de venta de las viviendas.
“Ustedes van a conocer esta semana un decreto muy importante que modifica la ordenanza de urbanismo y general urbanismo construcción que va a significar una reducción de los precios de apartamentos nuevos del orden del 10% al 15%, así de claro“, prometió el funcionario.
El ministro detalló que la medida apunta a reducir los costos futuros del desarrollo inmobiliario, pero señaló que el desafío inmediato es colocar las viviendas ya construidas bajo regulaciones más estrictas. En ese sentido, enfatizó: “Cuando tú haces eso, tú tienes que tener una forma para poder sacarte el stock actual, porque el stock actual fue construido con una maraña de regulación que te dicen que van a ser muy caras y por eso está la eliminación del IVA en la venta de la construcción por los próximos doce meses y va a aplicarse desde el minuto que se envía el proyecto de ley para no tener problemas de alguien que haya firmado justo alguna escritura, una promesa”.
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Quiroz subrayó que los cambios regulatorios y los incentivos tributarios se complementan. “Lo he dicho varias veces, pero la Cámara (por Cámara Chilena de la Construcción) siempre está ansiosa así que lo vuelvo a repetir y ahí ustedes ven cómo se combina el decreto que baja el costo futuro con una ley que permite que se vaya el stock”, indicó, según recoge el sitio web Emol.
