Ciudad de México — Fibra Inn, un fideicomiso inmobiliario enfocado a hoteles en México, propondrá a sus tenedores realizar inversiones para fortalecer su presencia en el norte de México, una región que se verá beneficiada por el nearshoring, y reactivar un proyecto hotelero de lujo en Playa del Carmen.
El plan de la empresa, que busca la aprobación de sus tenedores para suscribir fibras por MXN$1.500 millones, es considerado como un relanzamiento de la compañía, luego de que Origin Patrimonial adquirió una influencia significativa, de acuerdo con una convocatoria distribuida en la Bolsa Mexicana de Valores.
La firma de inversión está integrada indirectamente por Laura Diez Barroso Azcárraga, José Carlos Laviada Ocejo y Diego Andrés Cisneros Salas, quienes tomaron el control anteriormente en manos de la familia Zorrilla Vargas.
La propuesta de inversión de Fibra Inn se vincula con el crecimiento que se anticipa para el norte del país y en específico para el estado de Nuevo León con la llegada de empresas que buscan relocalizar sus cadenas de suministro, así como el flujo que creará la construcción de la Gigafactory de Tesla.
“La mayoría de las propiedades se encuentran en la zona norte del país y en particular varios hoteles de su portafolio, se encuentran dentro de un radio de 50 kilómetros de proximidad a la reciente inversión anunciada por Tesla Motors”, dijo Fibra Inn
Además, Fibra Inn planea reactivar el proyecto para desarrollar en Playa del Carmen una unidad de lujo que operará bajo la marca W, con base en un contrato celebrado con Marriott International.
El proyecto de 218 habitaciones, que fue anunciado en enero de 2020, antes de la expansión del Covid-19, estaba previsto para iniciar operaciones en 2023. La pandemia generó una caída en los ingresos de Fibra Inn, que la llevó a reducir sus inversiones.
Si los tenedores aprueban la suscripción, Fibra Inn utilizará también una parte de los recursos para el prepago de deuda a tasa variable.
Los tenedores de Fibra Inn votarán la propuesta en una asamblea que se realizará el 27 de abril.
El plan de inversión fue calificado de favorable por Stephanie Aroesti y Martin Lara, analistas de Miranda Research.
