Bloomberg — La plataforma inmobiliaria residencial Habi adquirió Pulppo, una empresa mexicana de tecnología de servicios a corredores inmobiliarios para añadir operaciones en México, Colombia y Argentina.
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Pulppo permitirá a Habi prestar un mejor servicio a los corredores de la región, según la cofundadora y consejera delegada de Habi, Brynne McNulty Rojas. Los términos de la adquisición no fueron revelados.
“La plataforma de Pulppo permite a los corredores acelerar realmente su propio negocio”, dijo McNulty Rojas en una entrevista.
Fundada por Matías Gath y Agustín Iglesias, ambos ex empleados de Y Combinator, Pulppo proporciona a los agentes inmobiliarios herramientas de gestión de clientes impulsadas por IA similares a las de Compass Inc, la mayor correduría residencial de EE UU.
Al igual que el vendedor de coches usados en línea Kavak, Habi intenta reducir las fricciones en los mercados informales de América Latina. Vender o comprar una propiedad en la región puede llevar entre 12 y 18 meses, según McNulty Rojas. Habi está construyendo un “ecosistema de servicio completo” que incluye listados de propiedades y herramientas de valoración, así como servicios de corretaje y financieros.
“Empezamos el negocio con la idea de desbloquear billones de dólares de riqueza que está atrapada en una clase de activos opacos e ilíquidos, porque eso permite a la gente controlar realmente su futuro financiero, y obviamente tiene repercusiones en la economía”, dijo.
Habi, que se fundó en Colombia en 2019 y se expandió a México, es el primer “unicornio proptech” de Latinoamérica con una valoración superior a los 1.000 millones de dólares, según la firma.
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La adquisición forma parte de una oleada de consolidación entre las startups latinoamericanas después de que la financiación se agotara en medio de los altos tipos de interés estadounidenses tras el auge de la era de la pandemia. McNulty Rojas dijo que ahora había una “huida hacia la calidad”, con los inversores dando prioridad a las empresas rentables y sostenibles, y añadió que Habi estaba estudiando nuevas adquisiciones.
Kavak recaudó recientemente 300 millones de dólares en una ronda de capital liderada por la firma de capital riesgo de Silicon Valley Andreessen Horowitz. Las startups obtuvieron 6.200 millones de dólares en financiación el año pasado, la cifra más alta desde 2022, según datos de PitchBook.
Habi registró su primer mes completo de rentabilidad en noviembre, dijo McNulty Rojas. Las tasas de rotación en el negocio de creación de mercados están aumentando y los márgenes están mejorando a medida que la empresa añade flujos de ingresos procedentes de sus servicios de crédito y corretaje, dijo.
Habi no ha buscado recaudar más fondos desde su última ronda en 2022 en medio de la caída de la financiación, dijo.
“Ese invierno, por así decirlo, nos permitió obsesionarnos con fabricar la máquina más eficiente y rentable que pudiéramos”, dijo.
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