Caída en ventas de vivienda en China persiste después de la liquidación de Evergrande

La fuerte desaceleración en las ventas de viviendas en China continuó en enero, incluso cuando los formuladores de políticas intensificaron los esfuerzos para frenar el colapso

Evergrande
Por Bloomberg News
31 de enero, 2024 | 11:32 AM

La fuerte desaceleración en las ventas de viviendas en China continuó en enero, incluso cuando los formuladores de políticas intensificaron los esfuerzos para frenar el colapso del mercado inmobiliario.

El valor de las ventas de viviendas nuevas de las 100 mayores empresas inmobiliarias cayó un 34,2% respecto al año anterior, a 235 mil millones de yuanes (US$$33.000 millones), después de una caída del 34,6% en diciembre, según datos preliminares de China Real Estate Information Corp. Las ventas de enero cayeron un 47,9% respecto al mes anterior, un mínimo histórico en los últimos años.

La disminución de la propiedad ha sido una gran dificultad para la economía china, aumentando la presión sobre los desarrolladores que luchan por pagar deudas y completar proyectos. China Evergrande Group recibió una orden de liquidación de un tribunal de Hong Kong el lunes, marcando el colapso más grande en la crisis inmobiliaria de tres años.

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Los reguladores han implementado más medidas desde la semana pasada para impulsar el mercado inmobiliario y bursátil del país. Uno de los pasos clave fue ampliar el uso de préstamos comerciales para bienes raíces para ayudar a los desarrolladores a pagar otras deudas.

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También se ha instado recientemente a los gobiernos locales a respaldar las necesidades de financiamiento de los desarrolladores, incluida la elaboración de una lista de proyectos elegibles para recibir financiamiento. Algunas empresas financieras están respondiendo, como Ping An Bank Co., que incluyó a 41 desarrolladores en una lista de constructores elegibles para recibir su apoyo financiero, informó Bloomberg News.

Otros pasos recientes incluyen flexibilizar las restricciones para comprar viviendas en Beijing y Shanghai, dos de los mayores mercados inmobiliarios del país.

- Con la ayuda de Evelyn Yu.

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