Plan para reducir déficit de vivienda en LatAm será financiado hasta por US$50 millones

Según el BID, casi la mitad de los habitantes de la región no tienen acceso a una vivienda digna y el 33,7% vive en pobreza

Viviendas en el barrio de Ciudad Bolívar de Bogotá, Colombia, el lunes 3 de abril de 2023.
01 de junio, 2023 | 04:55 PM

Bogotá — En medio de las altas tasas de interés y la inflación en Latinoamérica, millones de personas han tenido que aplazar sus planes de adquirir vivienda y con ello se ha profundizado el marcado déficit que hay en la región.

El desafiante entorno económico le ha restado liquidez al negocio de la vivienda y sigue arrastrando las ventas, en medio de menores iniciaciones de proyectos en países como Colombia.

En este contexto, BID Invest financiará hasta por US$50 millones un plan para reducir el déficit de vivienda en Latinoamérica, a través de la proptech colombiana Habi, informó este jueves el unicornio del país sudamericano.

Se estima que Latinoamérica afronta un déficit de viviendas de más de 23 millones de hogares, de acuerdo a cifras del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

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A este fenómeno se suma el hecho de que hay más de 43 millones de viviendas en condiciones deficientes.

Según el BID, casi la mitad de los habitantes de la región no tienen acceso a una vivienda digna y el 33,7% vive en pobreza.

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Con esta financiación, se prevé inyectar liquidez y agilidad de los mercados inmobiliarios secundarios por medio de tecnología.

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Asimismo, espera impulsar el empleo de contratistas locales para la renovación de propiedades.

Dichos recursos podrían contribuir para mejorar la eficiencia de agua y energía en las propiedades remodeladas, como en la instalación de electricidad, en el uso de calentadores de agua y la incorporación de aislamiento térmico en pisos, paredes y techos.

“En América Latina, el proceso de comprar o vender vivienda solía estar empañado por la cantidad de tiempo, trámites y desplazamientos físicos que las personas debían hacer”, lamentó el presidente y cofundador de Habi, Sebastián Noguera.

Esta operación significó la inversión más grande que el BID, a través de BID Invest, ha hecho en una compañía proptech.

El unicornio colombiano ha acumulado cerca de US$500 millones en recursos captados en los últimos doce meses.

Luego de que el ecosistema de startups afrontara un año excepcional en el 2021 con más de US$1.400 millones en un total de 87 deals, el año pasado sufrió un golpe de realidad y las startups del país solo lograron levantar poco más de la mitad de esa cifra, de acuerdo a datos actualizados de la firma de auditoría KPMG.

De cara al primer trimestre de 2023, anticipa KPMG en el reporte ColombiaTech Report 2022-2023, “la inversión de capital de riesgo en las Américas se mantendría relativamente débil, dadas las preocupaciones macroeconómicas mundiales en curso”.

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En abril, la proptech, que el año pasado alcanzó una valorización de más de US$1.000 millones y entró al club de los unicornios, cerró un acuerdo de financiación por US$100 millones con la firma de inversión global alternativa Victory Park Capital (VPC), que se especializa en crédito privado, informó la compañía en exclusiva a Bloomberg Línea.

El anuncio se conoce luego de que a principios de este año la compañía informara sobre una línea de crédito suscrita con Bancóldex por unos US$6,3 millones para fortalecer su operación y portafolio en Colombia.

También durante el primer trimestre de 2023, anunció líneas de deuda con BBVA Spark y Banorte por unos US$42 millones para la operación en México.

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