:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/IP3RLJOUQFEVBIVRJXBMI32OHM.jpg "Vista aérea de palmeras enmarcando el perfil de la ciudad el 27 de octubre de 2021 en Miami, Florida. Foto: Joe Raedle/Getty Images")
Bloomberg — Los compradores de vivienda siguen huyendo de ciudades caras como Nueva York y San Francisco en busca de cielos soleados y viviendas más baratas en Florida, sin dejarse intimidar por la subida de los tipos hipotecarios.
Según un informe de la agencia inmobiliaria Redfin, la mitad de las 10 ciudades con mayor afluencia neta de compradores de vivienda se encuentran en el Estado del Sol. Nueva York fue el principal origen fuera del estado para los compradores en tres de esas ciudades de Florida: Miami, Tampa y Orlando.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/JDAAORVV7ZHGTFULECGNVOFWC4.png "Cinco de las 10 metrópolis con mayor afluencia neta se encuentran en Florida.")
Aunque el número total de compradores que desean trasladarse ha descendido con respecto a 2022, es más probable que los que deciden mudarse lo hagan a otro país que dentro de su área metropolitana actual. El número de personas que buscan mudarse a una nueva ciudad cayó un 3,6% en febrero con respecto a la misma fecha del año pasado, mientras que los que buscan mudarse dentro de su área metropolitana actual cayeron un 14,4%.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/5JVS3S53ZNHPVLO5QTYZJDKZJQ.jpg "Latinos en EE.UU. dejan la costa oeste y Florida en busca de viviendas más baratas")
Las ciudades con mayores salidas netas proceden de los mercados inmobiliarios más caros del país, como San Francisco, Nueva York y Los Ángeles. Redfin define la salida neta como el número de buscadores de vivienda de Redfin.com que quieren abandonar un área metropolitana, menos el número de buscadores que quieren mudarse a ella.
:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/BVLN6FVFD5EZBMNAO2CBXA3AKY.png "Los urbanitas abandonan los mercados inmobiliarios caros por locales más baratos")
Aunque el aumento de los tipos de interés ha incrementado los costes mensuales de las hipotecas en casi un 20% en comparación con hace un año, eso puede no disuadir a los buscadores de vivienda que creen que están consiguiendo una oferta en ciudades más asequibles, según Redfin. Una casa típica en Miami costaba 485.000 dólares en febrero, frente a 640.000 dólares en Nueva York.
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