Buenos Aires — Mientras continúa la incertidumbre respecto del futuro de la ley que regula el sector, el precio de los alquileres continúa en aumento y en el primer semestre la suba fue de un 70,4%, con lo que casi duplicó a la cifra del mismo período de 2022, de acuerdo con datos del portal inmobiliario Zonaprop.
El reporte sostuvo, además, que a lo largo del sexto mes del año la suba fue del 11,2%, el mayor ajuste al alza registrado hasta el momento.
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Cotización del dólar blue
¿Cuánto sale alquilar en Ciudad de Buenos Aires?
En un contexto en el que se ofrecen cada vez más alquileres temporales y en dólares. el precio del alquiler tradicional de un monoambiente en CABA es de $130.683 por mes, mientras que un departamento de dos ambientes alcanza los $158.328 y una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados, de $205.081.
Los barrios más caros y más baratos para alquilar
Actualmente, el barrio de Palermo se posiciona como el barrio más caro en la Ciudad de Buenos Aires con un precio medio de $205.483. Luego se ubican Belgrano y Saavedra con $188.066 y $186.891, respectivamente.
El reporte indicó que en la zona media se encuentran Almagro ($156.829), Villa Luro ($155.128) y Parque Chacabuco ($146.106).
Los barrios más económicos para alquilar son Liniers (114.447 pesos por mes), Monserrat (125.436 pesos por mes) y Constitución (130.207 pesos por mes).
Calculadora de Inflación Acumulada
A tres años de la Ley de Alquileres
La Bolsa de Comercio de Córdoba advirtió sobre los fuertes incrementos para alquilar: “El 30 de junio del 2020 entró en vigencia la ley de alquileres, que sigue vigente y que genera debates e incluso amagues por parte del Gobierno nacional de dejarla en suspenso”.
“A tres años de existir, su efecto sobre los precios muestra lo perjudicial que resultó para los inquilinos; los alquileres aumentaron hasta 140 puntos por encima de la inflación que, en el mismo período, acumula 441%, una cifra récord para los últimos 30 años”, remarcó.
De ese modo, puntualizó: “La Ciudad de Buenos Aires registra los peores resultados, con incrementos de 580% entre julio de 2020 y junio del corriente”.
¿Qué pasa con las ventas?
Un análisis elaborado por la Universidad de San Andrés y Mercado Libre aseguró que en junio el mercado de casas a la venta en CABA se encontró a la baja, una situación que se mantiene desde el mismo mes de 2021, mientras que “pasó a estar neutro desde este mes en GBA Norte y Sur”.
En tanto, puntualizó que “en GBA Oeste el mercado se encuentra al alza desde abril de 2023″.
